Здравствуйте!
Цитата: Чтобы сдать нежилое помещение в аренду, которое находится в собственности физлица, имея при этом ИП, от чьего лица нужно это делать - от ИП или физлица?
Нежилое помещение приобреталось физлицом не для личного (семейного) пользования, а для получения дохода (сдачи в аренду), верно? Это означает, что, сдавая помещение в аренду, физлицо ведет предпринимательскую деятельность.
Статья 2 ГК РФ:
Цитата:Гражданское законодательство регулирует отношения между лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, или с их участием, исходя из того, чтопредпринимательской являетсясамостоятельная, осуществляемая на свой рискдеятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом,продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг. Лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, должны быть зарегистрированы в этом качестве в установленном законом порядке, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.
Поэтому правильный вариант - это сдача в аренду помещения в качестве ИП.